Estimation théorique
Rue de l’Aérodrome,62164 Ambleteuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Aérodrome,62164-Ambleteuse indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.721€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.721€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleteuse (62025), comprenant 1925 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.721€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.721€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleteuse (62025), comprenant 1925 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-20 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 2 | 87 | 785 | 302000€ | 3471€ |
2019-10-14 | 38 | RUE DE L AERODROME | 2 | 45 | 372 | 120000€ | 2667€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DU COURGAIN | 5 | 131 | 500 | 303000€ | 2313€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 118 | 1000 | 400000€ | 3390€ |
2023-04-21 | 16 | RUE DES HAGUETTES | 4 | 64 | 800 | 566700€ | 8855€ |
2021-07-30 | 36 | RUE DE L AERODROME | 5 | 150 | 530 | 563600€ | 3757€ |
2020-03-16 | 17 | RES DES COURLIS | 5 | 88 | 371 | 135000€ | 1534€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DE L AERODROME | 5 | 118 | 643 | 80000€ | 678€ |
2020-05-07 | 19 | RES DES COURLIS | 5 | 88 | 346 | 186500€ | 2119€ |
2021-12-22 | 52 | RUE DE L AERODROME | 6 | 109 | 590 | 260500€ | 2390€ |
2021-12-02 | 52 | RUE DE L AERODROME | 5 | 123 | 591 | 335000€ | 2724€ |
2023-04-25 | 24 | RES DES COURLIS | 5 | 110 | 386 | 227950€ | 2072€ |
2020-01-20 | 30 | RES DES COURLIS | 5 | 149 | 496 | 190000€ | 1275€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DU COURGAIN | 1 | 40 | 234 | 30400€ | 760€ |
2019-08-08 | 28 | RUE DE L AERODROME | 6 | 170 | 880 | 225000€ | 1324€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DE FERQUENT | 5 | 115 | 1038 | 450000€ | 3913€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DES HAGUETTES | 3 | 75 | 1000 | 190000€ | 2533€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DE L AERODROME | 4 | 63 | 323 | 175000€ | 2778€ |
2020-10-26 | 13 | RUE DES VIFS PAYS | 3 | 61 | 469 | 96000€ | 1574€ |
2023-06-01 | 9 | RUE DES VIFS PAYS | 6 | 157 | 148 | 1020000€ | 6497€ |
2019-08-01 | 6 | RES DES PLUVIERS DORES | 4 | 90 | 449 | 170120€ | 1890€ |
2021-09-15 | 39 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 82 | 700 | 262500€ | 3201€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 72 | 468 | 185000€ | 2569€ |
2021-01-22 | 32 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 123 | 280 | 220000€ | 1789€ |
2022-09-01 | 30 | RUE DES CARRIERES | 4 | 70 | 306 | 227500€ | 3250€ |
2023-02-10 | 2 | IMP DES ORMES | 4 | 150 | 400 | 447510€ | 2983€ |
2019-07-01 | 1841 | RTE DE LA SLACK | 4 | 134 | 1000 | 235000€ | 1754€ |
2021-02-22 | 1841 | RTE DE LA SLACK | 4 | 134 | 1000 | 295000€ | 2201€ |
2020-06-05 | 29 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 83 | 226 | 345000€ | 4157€ |
2021-05-25 | 27 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 82 | 697 | 150000€ | 1829€ |
2020-12-10 | 17 | RUE ST MICHEL | 3 | 82 | 363 | 160000€ | 1951€ |
2022-09-27 | 43 | RUE D AUBENGUE | 4 | 105 | 672 | 412850€ | 3932€ |
2020-08-01 | 45 | RUE D AUBENGUE | 3 | 112 | 0 | 256300€ | 2288€ |
2019-09-16 | 41 | RUE D AUBENGUE | 1 | 66 | 2230 | 230000€ | 3485€ |
2020-01-17 | 151 | CHEM DE LA PETITE PARTHE | 4 | 101 | 1673 | 90000€ | 891€ |
2022-02-25 | 3 | RESIDENCE CHANTOVENT | 5 | 113 | 240 | 218500€ | 1934€ |
2020-10-30 | 21 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 57 | 559 | 175000€ | 3070€ |
2023-02-24 | 21 | RUE DE LA FONTAINE DU ROY | 5 | 91 | 391 | 126800€ | 1393€ |
2019-10-17 | 41 | RUE D AUBENGUE | 4 | 118 | 672 | 476000€ | 4034€ |
2019-07-26 | 37 | RUE D AUBENGUE | 4 | 91 | 1451 | 370000€ | 4066€ |
2022-03-30 | 6 | RUE ST MICHEL | 4 | 66 | 883 | 190000€ | 2879€ |
2023-06-23 | 13 | RUE DE LA GROTTE | 2 | 51 | 140 | 145000€ | 2843€ |
2020-10-13 | 13 | RUE DES GARENNES | 6 | 104 | 370 | 132800€ | 1277€ |
2021-05-06 | 11 | RUE DES GARENNES | 6 | 104 | 383 | 133000€ | 1279€ |
2023-03-31 | 14 | RUE DU CENACLE | 5 | 95 | 126 | 210200€ | 2213€ |
2022-11-07 | 4 | RUE ST MICHEL | 4 | 78 | 353 | 304000€ | 3897€ |
2020-12-21 | 15 | RES DES JONCS MARINS | 6 | 153 | 793 | 276500€ | 1807€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DU BON AIR | 2 | 79 | 359 | 228000€ | 2886€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DU CENACLE | 3 | 93 | 170 | 120000€ | 1290€ |
2021-08-30 | 40 | RUE D AUBENGUE | 5 | 91 | 482 | 277000€ | 3044€ |
2019-12-06 | 14 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 48 | 64 | 131000€ | 2729€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DU CENACLE | 4 | 90 | 498 | 260000€ | 2889€ |
2019-09-19 | 10 | RUE D AUBENGUE | 5 | 124 | 774 | 320000€ | 2581€ |
2021-03-12 | 56 | RUE D AUBENGUE | 4 | 190 | 698 | 404000€ | 2126€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 128 | 450 | 450000€ | 3516€ |
2021-04-09 | 40 | RUE NATIONALE | 5 | 91 | 322 | 170000€ | 1868€ |
2021-09-11 | 1 | RES DES DUNES | 5 | 162 | 981 | 312000€ | 1926€ |
2019-06-27 | 18 | RUE DU BON AIR | 3 | 66 | 58 | 70000€ | 1061€ |
2021-04-07 | 41 | RUE NATIONALE | 4 | 123 | 245 | 460000€ | 3740€ |
2022-06-14 | 53 | RUE NATIONALE | 5 | 129 | 695 | 498890€ | 3867€ |
2021-03-23 | 6 | IMP DU LIEUTENANT ROGERS | 6 | 155 | 754 | 450000€ | 2903€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DES GARENNES | 1 | 39 | 103 | 148000€ | 3795€ |
2019-08-28 | 26 | RUE DU BON AIR | 4 | 65 | 139 | 45000€ | 692€ |
2020-07-02 | 61 | RUE D AUBENGUE | 7 | 188 | 515 | 385000€ | 2048€ |
2021-04-23 | 4 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 120 | 302 | 255000€ | 2125€ |
2022-11-21 | 24 | RUE NATIONALE | 3 | 100 | 55 | 250120€ | 2501€ |
2019-08-02 | 7 | CHE DES OYATS | 6 | 180 | 809 | 436000€ | 2422€ |
2020-11-12 | 9 | CHE DES OYATS | 7 | 151 | 828 | 400380€ | 2652€ |
2019-07-25 | 33 | RUE NATIONALE | 7 | 130 | 725 | 210000€ | 1615€ |
2019-11-27 | 51 | RUE NATIONALE | 4 | 158 | 500 | 330000€ | 2089€ |
2020-05-06 | 13 | CHE DES OYATS | 3 | 117 | 839 | 263000€ | 2248€ |
2019-10-29 | 6 | RES DU BELVEDERE | 3 | 78 | 853 | 197500€ | 2532€ |
2019-09-30 | 18 | RUE NATIONALE | 5 | 86 | 396 | 85000€ | 988€ |
2021-07-05 | 22 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 69 | 166000€ | 2075€ |
2023-02-21 | 22 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 69 | 375000€ | 4688€ |
2019-09-14 | 19 | CHE DES OYATS | 5 | 84 | 978 | 109494€ | 1304€ |
2020-12-03 | 2 | RES DES DUNES | 7 | 153 | 971 | 400000€ | 2614€ |
2021-11-18 | 20 | RES LES GOELANDS | 5 | 102 | 247 | 167112€ | 1638€ |
2020-12-04 | 7 | RES DU BELVEDERE | 1 | 91 | 979 | 380000€ | 4176€ |
2019-07-22 | 22 | RES LES GOELANDS | 5 | 103 | 250 | 197000€ | 1913€ |
2020-11-09 | 26 | RES LES GOELANDS | 4 | 90 | 270 | 235597€ | 2618€ |
2020-05-26 | 15 | RES DU BELVEDERE | 3 | 60 | 0 | 246000€ | 4100€ |
2019-11-15 | 2 | RUE D AUMALE | 5 | 100 | 1769 | 375000€ | 3750€ |
2022-08-11 | 34 | RES LES GOELANDS | 4 | 90 | 292 | 163979€ | 1822€ |
2019-12-13 | 38 | RES LES GOELANDS | 4 | 89 | 304 | 200000€ | 2247€ |
2021-01-19 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 57 | 495 | 55500€ | 974€ |
2019-09-19 | 24 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 100 | 352 | 250000€ | 2500€ |
2020-10-13 | 1 | RUE NATIONALE | 5 | 102 | 704 | 242500€ | 2377€ |
2021-12-16 | 4 | RUE LOUIS MEIGNE | 4 | 90 | 104 | 255000€ | 2833€ |
2022-04-21 | 9 | RUE LOUIS MEIGNE | 8 | 158 | 435 | 380000€ | 2405€ |
2020-10-06 | 2 | RUE BELLEVUE | 7 | 156 | 500 | 450000€ | 2885€ |
2021-06-08 | 5 | RUE D AUMALE | 5 | 89 | 474 | 177000€ | 1989€ |
2022-11-08 | 3 | RUE LOUIS MEIGNE | 4 | 86 | 135 | 210000€ | 2442€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DE LILLE | 5 | 105 | 563 | 258500€ | 2462€ |
2020-10-20 | 26 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 95 | 198 | 195000€ | 2053€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DE LILLE | 6 | 130 | 114 | 370000€ | 2846€ |
2021-03-01 | 14 | RUE DE MARQUISE | 4 | 90 | 382 | 416807€ | 4631€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE MARQUISE | 4 | 65 | 64 | 143000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DE MARQUISE | 4 | 65 | 64 | 203920€ | 3137€ |
2020-12-23 | 17 | RUE DE L ECLUSE | 8 | 178 | 500 | 360000€ | 2022€ |
2021-05-12 | 46 | RUE DU MAL FOCH | 9 | 217 | 545 | 600000€ | 2765€ |
2022-02-23 | 49 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 60 | 794 | 250000€ | 4167€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 162 | 531 | 300000€ | 1852€ |
2019-08-22 | 9 | RUE DU LABORATOIRE | 6 | 170 | 47 | 410000€ | 2412€ |
2020-10-09 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 28 | 0 | 132800€ | 4743€ |
2020-09-15 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 28 | 0 | 110000€ | 3929€ |
2021-05-17 | 36 | RUE DE LILLE | 3 | 120 | 252 | 295250€ | 2460€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DE ROUBAIX | 6 | 120 | 621 | 347200€ | 2893€ |
2023-04-11 | 19 | RUE DE PARIS | 5 | 88 | 648 | 519050€ | 5898€ |
2020-06-18 | 40 | RUE DE LILLE | 4 | 132 | 380 | 342000€ | 2591€ |
2021-02-25 | 42 | RUE DE LILLE | 6 | 160 | 140 | 182500€ | 1141€ |
2021-09-17 | 44 | RUE DE LILLE | 5 | 130 | 146 | 509000€ | 3915€ |
2023-04-11 | 9 | RUE DU FORT | 3 | 42 | 0 | 232500€ | 5536€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DE LA MANCHE | 5 | 110 | 287 | 552140€ | 5019€ |
2021-12-03 | 3 | RUE D ANGLETERRE | 5 | 68 | 171 | 309000€ | 4544€ |
2023-01-27 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 42 | 0 | 256000€ | 6095€ |
2019-08-23 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 176 | 92 | 282500€ | 1605€ |
2022-03-23 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 140 | 365 | 410000€ | 2929€ |
2021-01-08 | 3 | RUE PHILIPPE AUGUSTE JEANRON | 4 | 57 | 753 | 275000€ | 4825€ |
2023-04-11 | 1 | CHE DU MARAIS DE SLACK | 3 | 104 | 950 | 410000€ | 3942€ |
2022-07-08 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 93 | 0 | 360000€ | 3871€ |
2020-10-08 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 97 | 0 | 254000€ | 2619€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 116 | 453 | 671000€ | 5784€ |
2023-03-13 | 22 | HAM DE LA PLAGE | 3 | 33 | 0 | 235000€ | 7121€ |
2021-08-09 | 23 | HAM DE LA PLAGE | 2 | 51 | 0 | 222700€ | 4367€ |
2021-08-05 | 6 | HAM DE LA PLAGE | 3 | 64 | 0 | 222500€ | 3477€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 63 | 245 | 250000€ | 3968€ |
2020-06-19 | 205 | RUE DE LA MANCHUE | 3 | 53 | 40 | 157000€ | 2962€ |
2021-11-30 | 44 | BD DE LA LIBERTE | 7 | 137 | 78 | 720000€ | 5255€ |
2020-08-21 | 5058 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 157 | 262146€ | 2913€ |
2021-08-23 | 6 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 61 | 289 | 367730€ | 6028€ |
2022-12-02 | 6 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 61 | 289 | 402730€ | 6602€ |
2022-08-31 | 540 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 112 | 632 | 450000€ | 4018€ |
2023-05-26 | 30 | BD DE LA LIBERTE | 7 | 153 | 94 | 662000€ | 4327€ |
2020-12-10 | 61 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 115 | 343 | 415000€ | 3609€ |
2019-06-21 | 29 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 180 | 1000 | 527000€ | 2928€ |
2020-01-03 | 139 | RUE DE LA MANCHUE | 3 | 58 | 686 | 345600€ | 5959€ |
2022-07-15 | 3 | RUE DES MARGATS | 2 | 134 | 922 | 250000€ | 1866€ |
2020-03-06 | 311 | RUE SAINT JEAN | 3 | 90 | 444 | 200000€ | 2222€ |
2022-01-03 | 233 | RUE SAINT JEAN | 3 | 61 | 115 | 286000€ | 4689€ |
2022-06-08 | 66 | RUE DES BICHES | 4 | 82 | 102 | 303000€ | 3695€ |
2021-04-08 | 40 | IMP DES VOYETTES | 6 | 113 | 418 | 208000€ | 1841€ |
2022-01-28 | 61 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 4 | 65 | 71 | 282000€ | 4338€ |
2021-12-20 | 55 | IMP DE LA RUE DE L'ECOLE | 4 | 73 | 676 | 200000€ | 2740€ |
2020-12-11 | 61 | IMP DE LA RUE DE L'ECOLE | 4 | 100 | 1030 | 350500€ | 3505€ |
2020-03-06 | 73 | RUE SAINT JEAN | 7 | 165 | 798 | 500000€ | 3030€ |
2021-09-23 | 64 | RUE PASTEUR | 4 | 61 | 187 | 282000€ | 4623€ |
2021-08-24 | 60 | RUE PASTEUR | 4 | 61 | 212 | 285000€ | 4672€ |
2022-10-07 | 268 | RUE ACCARY | 5 | 105 | 332 | 403250€ | 3840€ |
2021-11-12 | 119 | RUE GUSTAVE DANQUIN | 8 | 214 | 528 | 520000€ | 2430€ |